Давайте раздел имущества разберем на примере: Константин и Светлана заключили брак, накупили имущество, сделали ремонт в квартире, но по тем или иным основаниям они решили развестись.
Развелись, но затем Константин решил, что как-то несправедливо было поделено имущество! А именно: он собрал вещи и ушел... И обращается в суд с требованием выделить свою долю. Светлана негодовала. Она обратилась юристам: ну как так, ведь
с ней остались дети, он как истинный джентльмен ушел в одной шляпе, а тут спустя год решает покуситься на совместно нажитое имущество!
Совместно нажитого имущества было: автомобиль, квартира в ипотеку, дом, который Светлана купила на свои деньги. И все. Как же оно будет делиться? Давайте на каждом
конкретном примере.
Начнем с квартиры в ипотеку. Квартира - отдельно, ипотека - отдельно! Иными словами,
при разделе квартиры учитывается, на чьи деньги был выплачен первоначальный взнос. Деньги были - Светланы. Она их копила до брака прямо с универа. Соответственно, 300 тысяч рублей вычитаем из суммы пропорционально 300 тысячам рублей из стоимости квартиры. Эта доля отходит, в любом случае - Светлане.
И дальше мы смотрим, участвовал ли маткапитал? Маткапитал не участвовал в этой сделке. Поэтому квартира делится в оставшихся долях поровну. Но с учетом того, что первоначальный взнос принадлежал Светлане, у Светланы доля больше. Теперь мы делим ипотеку. Светлана за период, пока они не жили вместе - платила ипотеку. Выплатила, 150000 рублей. Соответственно Светлана вправе требовать от Константина 75 000 - ровно половину от того, что она выплатила.
Теперь что касается автомобиля - автомобиль нельзя разделить надвое. Автомобиль нельзя зарегистрировать на двух собственников. Поэтому, поскольку у Светланы была
необходимость в этом автомобиле, а у Константина даже прав не было, то автомобиль остался Светлане и Светлана была обязана отдать половину стоимости этого авто Константину.
Что касается дома, как я уже сказал, дом Светлана приобрела на свои деньги. Но, как это выглядело? В период брака у Светланы, к сожалению, умерла мама. Отца не было.
От мамы остался домик в деревне. Светлана его продала благополучно, денежные средства вложила в покупку нового дома. Еще раз: деньги от продажи дома поступили в период брака, унаследовала она в период брака и купила новый дом тоже в период брака. Как будет делиться? Правильно! Этот дом принадлежит Светлане, поскольку получила она первоначальный объект недвижимости по безвозмездной сделке то есть - наследование. Именно таким образом суд принял решение при разделе совместно нажитого имущества.
Как могла Светлана поступить хитрее и оставить за собой большую долю в квартире? Она могла просить суд учесть интересы детей! Но, к сожалению, у Светланы не было на тот период юриста и она не знал о том, что Константина можно еще подвинуть
в долях на квартиру. Конкретно, какие доли должны отойти Светлане с учетом интересов детей, в каждом конкретном случае принимает решения суд.
На моей практике есть такие решения, когда полностью отказывали в доле в квартире, поскольку ребенок был инвалид, ему требовалась отдельная комната, исходя из медицинских показателей. Если детей несколько, опять-таки суд может подвинуть отца в его доле. Если отец лишен родительских прав, суд может подвинуть его в долях, поскольку в интересах детей и совместно проживать они вообще не могут... если у отца остается малая часть 1/10 от квартиры, у него нужно в выкупить долю в принудительном порядке, признав эту долю малозначительной. Весь этот путь Светлана должна была проделать, если бы во время обратилась к юристу, если бы получила грамотную правовую
помощь.
Если вам предстоит раздел имущества, если вы уже развелись или вы планируете развод,
запишитесь на бесплатную консультацию, получите грамотную правовую помощь, правовую поддержку! Защитите свои интересы и интересы детей!
