г. Новосибирск,
ул. Октябрьская, 45
Консультации и услуги юристов в Новосибирске
Режим работы:
пн-пт с 9.00 до 18.30

Раздел ипотеки или как делится ипотека при разводе?

Ответьте на 3 вопроса и получите бесплатную консультацию юриста по вашему вопросу

Консультация юриста по разделу ипотеки;
Переговоры с банком о изменении условий ипотечного договора;
Защита ваших интересов в суде.

Осуществим
юридическую
поддержку и помощь
Сэкономим ваши средства, заранее просчитывая все риски
ведущий юрист
Вадим Сергеевич
ведущий юрист
Олеся Евгеньевна
Пожалуйста, ответьте на 3 вопроса и получите бесплатную консультацию семейного юриста
Оставьте свой номер телефона, наш юрист даст прогноз по вашему делу и полезные рекомендации. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
К какой теме относится ваш вопрос?
Выберите один из нескольких пунктов
Вы уже пробовали самостоятельно решить вопрос?
Выберите один из нескольких пунктов

Классические варианты решения вопроса с разделом ипотеки

Через бюро проходят дела различной сложности:
от развода до раздела имущества и долгов супругов
Найти деньги и погасить ипотеку
Переоформить ипотеку на одного из супругов
Составить брачный договор

Срочно погасить ипотеку и продать квартиру!

Если оба супруга едины во мнении, что вдвоем они жить не будут, и квартиру, за которую они много лет выплачивали ипотеку - нужно реализовывать, то необходимо:

найти деньги на полное досрочное закрытие ипотеки (займ у знакомых или банковский кредит),

снять с недвижимости обременение,

продать квартиру, вернуть займ, который вы брали на погашение ипотеки и разделить между супругами оставшиеся деньги.
Рассчитайте стоимость услуг юриста для вашего случая за несколько минут

Сопровождаем процесс раздела ипотеки через займ и реализацию квартиры

Один из супругов выплачивает ипотеку, а второй освобождается от обязательств!

Если один из супругов готов полностью выплачивать ипотеку далее и второй супруг согласен выйти из договора, отказаться от права собственности на квартиру, то необходимо:

супругам договориться о размере компенсации, которая выплачивается супругу, снимающему с себя обязательства по ипотеке (как правило - 1/2 от той суммы денег, что выплачивалась по ипотеке в период брака),

подать заявку в банк о изменениях в договоре ипотеки,

если банк отказал - обращаться в суд..
Рассчитайте стоимость услуг юриста для вашего случая за несколько минут

Проводим переговоры с банком, при отказе - ведем судебное дело о разделе ипотеки

Составление брачного договора о разделе квартиры

В зависимости от того, как супругам удобно решить вопрос с выплатой ипотеки после развода и за кем из них остается квартира, а кто обязуется вносить деньги на закрытие ипотеки, какие условия раздела иного имущества они согласовали - можно составить брачный договор.

Брачный договор, заверенный нотариусом будет в дальнейшем регулировать права и обязанности супругов. В частности, его можно заключить и перед началом согласования изменения ипотечного договора с банком.
Рассчитайте стоимость услуг юриста для вашего случая за несколько минут

Составляем брачный договор, проводим переговоры с банком, ведем дело о разделе иимущества в суде

СПРОСИТЬ БЫСТРЕЕ, ЧЕМ ИСКАТЬ!
Укажите ваш телефон мы сами свяжемся с вами и решим ваш вопрос!
Раздел имущества и ипотеки

Если ипотека оформлялась в браке, то супруги - созаёмщики!

При разводе встаёт вопрос раздела ипотеки, поскольку супруги, будучи уже не в браке захотят строить свою жизнь отдельно друг от друга и не намерены делить друг с другом общую квартиру, как вместо жилья.

Ипотека берётся на 15-20 лет. Брак может столько не выдержать. И вопрос раздела ипотеки - это вопрос раздела как самой квартиры, так и раздела долга по ипотеке, который предстоит ещё выплачивать и выплачивать.
раздел ипотеки
Процедура раздела ипотеки через переоформление на одного из супругов
Развод
Супруги регистрируют развод через суд или через ЗАГС
Согласие в вопросе раздела ипотеки
Супруги договариваются, как они хотят разделить ипотечную квартиру.
Если муж или жена, обладая достаточным доходом, хочет оплачивать ипотеку дальше и стать единоличным собственником всей квартиры, а второй супруг - хочет освободиться от обязательств с банком - вопрос решаем!
Останется только согласовать размер компенсации, которую получит супруг без квартиры за ипотечные взносы, уплаченные в браке.
Обращение в банк
Оба супруга обращаются в банк где они оформляли ипотеку. Он них на руках к этому времени уже есть Брачный договор или Соглашение о разделе имущества. Супруг, желающий переоформить ипотеку на себя предоставляет справку о размере доходов за последние полгода.
Переоформление ипотеки на одного из супругов
Если условия, предложенные супругами по разделу ипотеки банк устраивают, то спора нет - составляются новые документы и подписываются между сторонами. При этом второй супруг полностью освобождается от обязательств по выплате ипотечного кредита на данную недвижимость.

Банк является полноценным и влиятельным влиятельной стороной при действие договора ипотеки. Поэтому может принять не любые условия, которые пытаются ему предложить бывшей супруги. Разумнее всего при составлении соглашения о разделе имущества или составлении брачного договора, согласовывать с банком заранее. В противном случае банк может отказать!
Обращение в суд
Если от банка получен отказ, бывшие супруги могут обратиться в суд и решить вопрос раздела ипотеки или переоформления ее в судебном порядке.
Узнайте у нас, придется ли вам проходить через суд для раздела ипотеки, или получится с банком договориться! Для разбора ситуации мы проводим в офисе бесплатную консультацию юриста по разделу ипотеки
Если ипотека была взята до брака, но в браке супруги платили по ней из общих денег...
Любой платеж во время брака - это совместный платеж (если нет брачного договора с иными условиями!).

Это означает, что супруг, на кого не оформлена ипотека, имеет право претендовать на возмещение ему компенсации при разводе - 1/2 от суммы, которая была выплачена по ипотеке за время официального брака.
Бесплатная консультация юриста в Новосибирске
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Заполните форму ниже, чтобы дежурный юрист смог связаться с вами в ближайшее время!
ОПЕРАТИВНО
Свяжемся с вами в течение пяти минут!
ОБЪЕКТИВНО
Честно расскажем о рисках и последствиях вашей ситуации
ПО СУЩЕСТВУ

Дадим совет, алгоритм действий, окажем дальнейшую помощь!
Задайте вопрос юристу!

Наше главное преимущество — опыт ведения дел более 20 лет

Но кроме этого, есть еще несколько важных вещей
Оказываем юридическую
и психологическую
поддержку
Семейные споры — стресс
для любой стороны. Мы это понимаем и стараемся сделать все, чтобы вы перенесли этот период как можно легче
Мы уже сталкивались с вашей
проблемой ранее и успешно
разрешили ее
Юристы нашей компании имеют огромный опыт в разрешении семейных споров. Мы точно знаем как действовать в любой ситуации.
Все адвокаты и юристы имеют опыт и квалификацию для осуществления деятельности
С вами работают только юристы узкого профиля, что позволяет максимально компетентно подходить к вашей ситуации
Предоставляем несколько
вариантов решения вашей ситуации
Предоставляем вам возможность выбора решения вашей проблемы в зависимости от того результата, который вы хотите получить
Указываем на все возможные
риски и последствия
принятых решений
Вы сэкономите свои нервы, время и деньги, за счет нашего прогноза по вашей ситуации уже на первой встрече
Для разрешения сложных
вопросов порекомендуем
вам наших партнеров
В нашей практике достаточно опыта, партнеров и судебных дел, чтобы предложить нестандартные решения вашего случая

Помощь юриста при разделе ипотеки и долгов в суде

Споры по разделу ипотеки, разделу имущества - одни из самых тяжелых
Раздел иных долговых обязательств

Раздел долгов при разводе супругов

При обоюдном согласии супругов раздел долгов может пойти по любой схеме! Если бывшие муж и жена договорились, что он оплачивает все общие долги, а она получает все совместное имущество - так тому и быть! Подписывают соглашение о разделе имущества и оно в силе!

Мы, как юристы вступаем в дело, когда супруги не могут договориться о разделе долга. В суде доказываем:

  • совместные долги или личные,
  • известно ли было одному из супругов, что второй - берет деньги в долг,
  • правда ли, что один из супругов жил на иждивении второго, растрачивал общие деньги в ущерб семье.
Раздел совместного имущества и ипотеки
Если ипотечная квартира - не единственное совместное имущество супругов, то задача раздела имущества и раздела ипотеки должна решаться в комплексе.

Самый простой и невыгодный вариант - перестать платить по ипотеке и ждать, когда банк заберет залоговое имущество! Раздел ипотеки или реализация квартиры с согласия банка - вот то решение, о котором нужно думать!
Как решить вопрос раздела имущества при разводе всуде?
Вадим Бадмаев, ФИНПРАВ
Юрист на консультации может изменить ваше видение вопроса и предложить реальный и выгодный выход из ситуации!
Мы можем взять на себя эту задачу! Раздел ипотеки и раздел имущества - наш профиль!
  • Проведем переговоры с вашим супругом, если он не согласен решить вопрос разумно!
  • Проведем переговоры с банком, добьёмся согласия!
  • Обратимся в суд и выиграем дело разделе имущества и ипотеки!
Каждое дело стараемся разрешить до суда. Либо урегулировать спор мировым соглашением
Судебное дело может затянуться на месяцы для выяснения новых обстоятельств или сбора документов
Предлагаем вам несколько вариантов решения спора
Предлагаем несколько вариантов решения,
с учетом всех возможных результатов:
мирное соглашение, устные договоренности или судебное разбирательство
Если дело не имеет перспективного развития– скажем об этом открыто и предложим варианты по снижению рисков
Открыто скажем вам, если дело имеет низкие шансы на победу
Узнайте стоимость услуг адвоката по разрешению
вашего дела
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Заполните форму ниже, чтобы дежурный адвокат смог связаться с вами и уточнить особенности по вашему делу
Мы стараемся избежать этого и сэкономить ваши время и нервы:
Сопровождаем вас на протяжении всего срока разрешения спора.
Даже если он затянется
на несколько месяцев
Вы можете обратиться
к нам по любым вопросам.
Мы на связи 24/7
Вы получаете несколько вариантов решений по вашему случаю уже после первой встречи
Мы можем предлагать решения только после того, как погрузимся в вашу ситуацию и изучим все детали
Все условия работы и наши обязанности прописываем в договоре и юридически гарантируем их выполнение
От начала споров до их разрешения в среднем проходит 3 месяца
Мы сэкономим ваше время и средства за счет предотвращения возможных рисков и прозрачной схемы работы
Дадим правовую оценку всем имеющимся документам и составим план действий, минимизируя риски
Выработаем правовую
позицию
и подготовим документы для разрешения вопроса
Законно добьёмся
положительного решения

вашей проблемы
Заполните форму ниже, чтобы получить прогноз результата по вашему делу
Кроме прогноза результатов
и стоимости вы получите:
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Дежурный адвокат перезвонит вам,
чтобы уточнить детали по вашему случаю
Анализ текущей ситуации и варианты действий
Расчёт возможности досудебного решения споров
Узнайте прогноз результата
и стоимость услуг юриста
по вашему случаю
Юристы ФИНПРАВ по теме семейного права