г. Новосибирск,
ул. Октябрьская, 45
Консультации и услуги юристов в Новосибирске
Режим работы:
пн-пт с 9.00 до 18.30

Какие нужны документы на квартиру и где их заказать?

Юридическая консультация,
Восстановление документов на квартиру,
Проведение сделок с недвижимостью,
Защита ваших прав собственности

Какие данные отражены в выписке ЕГРН?
В выписке о собственности на недвижимость содержатся следующие основные сведения:

  • личные данные всех собственников объекта недвижимости;
  • дата регистрации прав владения;
  • обременения недвижимости, арест;
  • кадастровые данные;
  • форма собственности;
  • площадь, количество этажей;
  • план квартиры или дома;
  • передача права собственности от одного лица к другому;
  • получатель выписки;
  • дата получения справки.
СПРОСИТЬ БЫСТРЕЕ, ЧЕМ ИСКАТЬ!
Укажите ваш телефон мы сами свяжемся с вами и решим ваш вопрос!

Когда необходимо заказать свежую выписку из ЕГРН?

Самые частые ситуации, в которых вам необходимо будет предоставить выписку ЕГРН
  1. При постановке в очередь на улучшении жилищных условий.
  2. При приватизации квартиры.
  3. При оформлении наследства.
  4. При судебных спорах и разбирательствах. Как для доказательства факта правонарушения так и для определения правильной подсудности при подаче искового заявления.
  5. Для проведения сделки купли-продажи квартиры. Выписка ЕГРН - правоподтверждающий документ от продавца.
  6. При оформлении квартиры в качестве залога во время получения кредита.
  7. При совершении сделки дарения. Дарителю необходимо подтвердить права на собственность, прежде чем подарить квартиру.
В выписке можно найти и сведения о количестве собственников и обо всех ограничениях, которые наложены на жилье.
документы на квартиру выписка
Бесплатная консультация юриста в Новосибирске
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Заполните форму ниже, чтобы дежурный юрист смог связаться с вами в ближайшее время!
ОПЕРАТИВНО
Свяжемся с вами в течение пяти минут!
ОБЪЕКТИВНО
Честно расскажем о рисках и последствиях вашей ситуации
ПО СУЩЕСТВУ

Дадим совет, алгоритм действий, окажем дальнейшую помощь!
Задайте вопрос юристу!

Итог: какие документы на квартиру должны быть под рукой?

У собственника на руках должны быть два вида документов на квартиру: правоустанавливающий документ и правоподтверждающий документ.
Документ, подтверждающий приобретение права собственности:
Свидетельство старого образца - это нормально! Если у вас на руках выписка из ЕГРН, даже не новая, но с действительной информацией - это нормально! Когда вам потребуется для сделки или для иных целей - вы сможете заказать и получить в МФЦ актуальную выписку.

Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор приватизации, договор дарения, договор ренты, свидетельство о наследстве, решение суда, соглашение о разделе имущества супругов и т.д.
Если у вас на руках не хватает какого-то документа, если ЕГРН не предоставляет вам документ взамен утерянного, если у вас путаница в документах на квартиру или ошибка, которая мешает вам распоряжаться вашей квартирой, если по новым документам - полученной выписке из ЕГРН вы - не являетесь владельцем квартиры, как ранее, но вы не совершали с квартирой никаких регистрационных действий, не оставляйте без внимания подобные обстоятельства!

Срочно обращайтесь к юристу по недвижимости! Скорее всего вам нужна помощь правозащитника!
Если у вас есть проблемы с документами на квартиру или иную недвижимость
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Мы поможем вам разрешить спор с родственниками или госорганами, восстановить ваши права на недвижимость!
Документы на квартиру при сделке
Перечень необходимых документов на квартиру при оформлении сделки купли-продажи довольно широк и он варьируется от ситуации к ситуации. Базовый набор документов таков:

Документы на квартиру для сделки купли-продажи

Основной комплект документов на квартиру при регистрации сделки с недвижимостью
  • Договор купли-продажи в двух экземплярах (продавцу и покупателю), плюс еще один экземпляр для Росреестра.
  • Паспорта всех участников сделки (если сделка проходит по доверенности, то предъявляется паспорт доверенного лица и нотариальная доверенность)
  • Выписка ЕГРН о наличии права, документ о приобретении квартиры с отметкой Росреестра о регистрации.
  • Согласие супруга на совершение сделки, если квартира покупалась в браке (исключения – условия брачного договора, генеральная доверенность или оплата строящейся квартиры до вступления в официальный брак). Если брак расторгнут, но официального раздела имущества не было и нет соглашения о разделе имущества, нотариальное согласие - необходимо.
  • Заявления о регистрации сделки (заполняется в МФЦ).
  • Квитанции об уплате госпошлины (2000 рублей для физлиц)
  • Подтверждение оплаты приобретаемой квартиры (в зависимости от условий договора)
документы на кватиру

Что еще нужно знать при покупке недвижимости